Cập nhật gần nhất 07/11/2023
Sổ đỏ, sổ hồng là cách "Gọi tắt" cho đơn giản trong quá trình giao tiếp hàng ngày. Trong đó:
1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Do bìa có màu đỏ nên thường được gọi là “Sổ đỏ”, ghi nhận quyền sử dụng đất (Có thể là đất ở, đất sản xuất nông nghiệp, đất rừng, …).
2. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
Do có bìa giống màu hồng nên thường được gọi là “Sổ hồng”, ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Đến ngày 19/10/2009 Chính phủ ban hành Nghị định số 88/2009/NĐ-CP và ngày 21/10/2009 Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Hai loại giấy chứng nhận trên sẽ do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước với tên gọi duy nhất là "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất".
.png)
Dù cho đã "Hợp nhất" nhưng tên gọi sổ đỏ, sổ hồng vẫn tồn tại do tính chất đơn giản, dễ hiểu của nó.
Khi chúng ta nói "sổ đỏ" thì hầu hết mọi người sẽ "Ngầm hiểu" rằng đó là sổ đất, chưa có tài sản hợp pháp được nhà nước ghi nhận trên đó;
Trên thị trường hiện nay vẫn đang lưu hành cả 3 loại giấy tờ chính, đó là:
1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
2. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
3. Giấy chứng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Loại mới nhất hiện nay)
Cả 3 loại đều có giá trị pháp lý như nhau. Ngoài ra, còn một số loại giầy tờ khác như bằng khoán điền thổ, văn tự mua bán nhà, quyết định cấp nhà tình nghĩa, …
Nguồn: Tổng hợp từ nhiều nguồn.
(Thông tin chỉ mang tính tham khảo)
